Appartement 4 pièces Agen avec cave

✨ Bel appartement 85 m² avec extérieurs – Parking & cave – Agen Cité Rodriques ✨





Situé dans le quartier recherché de la Cité Rodriques à Agen, venez découvrir cet appartement spacieux de 85 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.

Vous profiterez de 2 balcons et d’une loggia, parfaits pour apprécier les beaux jours et apporter une belle luminosité à l’ensemble de l’appartement.

Les annexes complètent idéalement ce bien :

Cave de 7 m²

Place de parking privative

Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Chauffage au gaz de ville.

📍 Emplacement prisé

📐 85 m²

🏢 Ascenseur

🚗 Parking

📦 Cave

💡 Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.938681