Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de AGEN Restaurant

À VENDRE : Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel sur Axe Routier Très Fréquenté à Agen



Excellente Opportunité d'Affaire !



Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Cette annonce est faite pour vous !



Présentation de l'affaire :

- Type d'activité : Restaurant traditionnel

- Lieu : Agglomération d'Agen, petite couronne, sur un axe routier très fréquenté

- Clientèle : Fidèle et régulière

- Chiffre d'Affaires : 300 000 euros HT

- EBE retraité : 45 000 euros HT



Caractéristiques de l'établissement :

- Service : Restauration traditionnelle le midi et prestations traiteur

- Horaires d'ouverture : Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi

- Capacité d'accueil :

- Salle intérieure de plus de 100 couverts

- Partie bar avec comptoir de 40 m²

- Agréable terrasse extérieure de 130 m2 avec partie couverte d'une centaine de couverts



- État de l'affaire : Saine et très rentable



Équipements inclus en très bon état :

- Four

- Sauteuse

- Piano de cuisson

- Plancha

- Bain marie

- Friteuse

- Deux chambres froides…



Avantages :

- Parking privatif de 50 places

- Matériel de qualité et bien entretenu

- Surface totale : 400 m2

- Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité

- Loyer mensuel de 2084 euros HT



Possibilités de Développement :

- Extension des horaires d'ouverture

- Développement de l'activité le soir et/ou le week-end

- Exploitation de la partie bar

- Développement de la partie traiteur



Prix de Vente : 162 400 euros FAI



Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère avec un fort potentiel de croissance.



Investissez dans votre avenir et faites prospérer cette affaire dès aujourd'hui !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.960822