Séchoir a tabac à réhabilité

Séchoir à tabac en bois – Projet d’habitation d’exception – Saint-Sixte
Au cœur de la commune prisée de Saint-Sixte, découvrez ce séchoir à tabac en bois au charme authentique, offrant un potentiel rare pour un projet résidentiel de caractère.
Édifié sur une parcelle d’environ 830 m², ce bâtiment développe une surface d’environ 100 m², idéale pour la création d’une habitation unique mêlant architecture traditionnelle et esprit contemporain.
Une extension foncière est envisageable, permettant d’adapter le projet à des ambitions plus vastes.
Le projet bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable ainsi que d’un permis de construire déjà déposé et accepté, garantissant une mise en œuvre rapide et sécurisée.
Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate, simplifiant les futurs raccordements.
Ce bien s’adresse aux amateurs de biens atypiques, aux passionnés de rénovation élégante ou aux porteurs de projets recherchant un cadre calme, authentique et préservé, tout en restant accessible.


📍 Saint-Sixte
📐 Environ 100 m² à aménager
🌿 Terrain de 830 m² (possibilité plus grand)
🏡 Changement de destination et permis acceptés


Un lieu singulier, prêt à accueillir un projet de vie sur mesure, où le cachet du bois ancien rencontre la liberté architecturale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.940925