Exclusive
BERGERAC 24100
ensemble immobilier (24)
-
bathrooms
2
-
area
100 m2
-
bedrooms
2
-
land
695 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BERGERAC
À BERGERAC, découvrez cette belle opportunité d’investissement composée d’une maison entièrement restaurée d’environ 100 m², divisée en deux appartements T2 indépendants, entièrement refaits à neuf.
Chaque appartement bénéficie d’une rénovation récente et offre un cadre agréable et fonctionnel, permettant une mise en location immédiate.
L’ensemble dispose également d’un parking situé sur la parcelle, un véritable atout pour les locataires.
UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Sur la parcelle se trouve également une grange en bois, offrant différentes possibilités selon votre projet : elle peut être réhabilitée ou reconstruite, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Ce bâtiment représente un véritable potentiel supplémentaire pour un investisseur souhaitant développer la surface habitable, créer un logement supplémentaire, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet adapté à la configuration du terrain.
LES ATOUTS
Maison d’environ 100 m²
2 appartements T2 indépendants
Appartements entièrement rénovés à neuf
Stationnement privatif sur la parcelle
Grange en bois à réhabiliter ou reconstruire
Possibilité de développer le patrimoine immobilier
Idéal pour investissement locatif
Possibilité de générer plusieurs sources de revenus
Secteur de Bergerac, bénéficiant d’un environnement recherché
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien déjà rénové et exploitable, ou que vous souhaitiez réaliser un projet de valorisation à moyen terme, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives.
Un bien rare offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de développement supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.969324
Chaque appartement bénéficie d’une rénovation récente et offre un cadre agréable et fonctionnel, permettant une mise en location immédiate.
L’ensemble dispose également d’un parking situé sur la parcelle, un véritable atout pour les locataires.
UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Sur la parcelle se trouve également une grange en bois, offrant différentes possibilités selon votre projet : elle peut être réhabilitée ou reconstruite, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Ce bâtiment représente un véritable potentiel supplémentaire pour un investisseur souhaitant développer la surface habitable, créer un logement supplémentaire, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet adapté à la configuration du terrain.
LES ATOUTS
Maison d’environ 100 m²
2 appartements T2 indépendants
Appartements entièrement rénovés à neuf
Stationnement privatif sur la parcelle
Grange en bois à réhabiliter ou reconstruire
Possibilité de développer le patrimoine immobilier
Idéal pour investissement locatif
Possibilité de générer plusieurs sources de revenus
Secteur de Bergerac, bénéficiant d’un environnement recherché
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien déjà rénové et exploitable, ou que vous souhaitiez réaliser un projet de valorisation à moyen terme, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives.
Un bien rare offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de développement supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.969324
Additional information :
Sale price 298 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in BERGERAC
24100 BERGERAC
Features of this property :
| 340 937 287 296 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 695 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| North East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 298 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1980 € and 2760 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Under preliminary sale agreement
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Under preliminary sale agreement
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