Appartement 6 pièces AGEN hyper centre (47)

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d’exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose de :
✨ Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie
✨ Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau
✨ Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie
✨ Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation
✨ Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien

📌 Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne.

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Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.936873