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Sous compromis
CASTELCULIER 47240

Maison récente 3 pièces à Castelculier

  • salles de bain
    1
  • superficie
    102 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    567 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CASTELCULIER


Vous recherchez une maison clé en main, au calme tout en restant proche de tout ?
Cette maison de 101m² avec deux garage située à Castelculier, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village, pourrait bien être votre coup de cœur.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine attenante , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux grandes chambres confortables avec un bureau et un grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire.
L’espace est complété par une buanderie pratique et un garage communicant.

À l’extérieur, le terrain de 587 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
Terrasse et trottoirs entièrement carrelés
Allée goudronnée menant au garage
Un puit, un vrai plus pour l’arrosage du jardin

Les + qui font la différence :
✔ Maison entretenue – aucun travaux à prévoir
✔ 2 chambres
✔ deux garages dont un indépendant
✔ Terrain de 587 m² facile d’entretien
✔ Extérieurs déjà aménagés
✔ Emplacement recherché proche des commodités

Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans travaux, dans un environnement agréable aux portes d’Agen.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.960017

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à CASTELCULIER

47240 CASTELCULIER

Caractéristiques du bien :

340 932 140 625
2
3
102 m²
567 m²
1
2005
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sebastien MONSET
Castelculier 47240
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