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CASTELCULIER 47240

Maison récente 3 pièces à Castelculier

  • bathrooms
    1
  • area
    102 m2
  • bedrooms
    2
  • land
    567 m2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CASTELCULIER



Vous recherchez une maison clé en main, au calme tout en restant proche de tout ?

Cette maison de 101m² avec deux garage située à Castelculier, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village, pourrait bien être votre coup de cœur.



Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine attenante , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux grandes chambres confortables avec un bureau et un grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire.

L’espace est complété par une buanderie pratique et un garage communicant.



À l’extérieur, le terrain de 587 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :

Terrasse et trottoirs entièrement carrelés

Allée goudronnée menant au garage

Un puit, un vrai plus pour l’arrosage du jardin



Les + qui font la différence :

✔ Maison entretenue – aucun travaux à prévoir

✔ 2 chambres

✔ deux garages dont un indépendant

✔ Terrain de 587 m² facile d’entretien

✔ Extérieurs déjà aménagés

✔ Emplacement recherché proche des commodités



Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans travaux, dans un environnement agréable aux portes d’Agen.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.960017

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 102 m2 for sale in CASTELCULIER

47240 CASTELCULIER

Features of this property :

340 932 140 625
2
3
102 m²
567 m²
1
2005
South
Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1540 € and 2180 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Sebastien MONSET
Castelculier 47240
Call
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