Maison récente 3 pièces à Castelculier

Vous recherchez une maison clé en main, au calme tout en restant proche de tout ?

Cette maison de 118 m² avec un deuxième garage de 17,5 M2 située à Castelculier, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village, pourrait bien être votre coup de cœur.



Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine attenante , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux grandes chambres confortables avec un bureau et un grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire.

L’espace est complété par une buanderie pratique et un garage communicant.



À l’extérieur, le terrain de 587 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :

Terrasse et trottoirs entièrement carrelés

Allée goudronnée menant au garage

Un puit, un vrai plus pour l’arrosage du jardin

Garage indépendant supplémentaire de 17,5 m2, idéal pour atelier, stockage ou second véhicule



Les + qui font la différence :

✔ Maison entretenue – aucun travaux à prévoir

✔ 2 chambres + (possibilité suite parentale dans le garage )

✔ deux garages dont un indépendant

✔ Terrain de 587 m² facile d’entretien

✔ Extérieurs déjà aménagés

✔ Emplacement recherché proche des commodités



Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans travaux, dans un environnement agréable aux portes d’Agen.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.945710