VALENCE D'AGEN 82400
MAISON EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE À PERVILLE (82400)
-
bathrooms
1
-
area
102 m2
-
bedrooms
3
-
land
7000 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VALENCE D'AGEN
Au cœur d'un environnement préservé, sans nuisance et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme offrant un potentiel rare.
Implantée sur un terrain de près de 7 000 m², cette ancienne bâtisse en pierre de 212 m² séduira les amoureux de la rénovation et des projets de caractère.
La maison principale, entièrement à rénover à l'intérieur , dispose d'une structure saine avec des murs en pierre et une toiture en bon état, constituant une base idéale pour créer une magnifique demeure familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La propriété comprend également :
Un vaste atelier de 160 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, une activité professionnelle ou du stockage.
Un chalet en bois habitable de 44 m² permettant de résider sur place pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis.
Un terrain de 7 000 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Les points forts :
✓ Vue panoramique exceptionnelle
✓ Maison en pierre de 212 m²
✓ Toiture et murs en bon état
✓ Atelier de 160 m²
✓ Chalet habitable de 44 m²
✓ Terrain de 7 000 m²
✓ Environnement calme et naturel
✓ Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel
Cette propriété unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant donner vie à un projet d'exception dans un cadre privilégié.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces.
À visiter sans tarder !
proche de la centrale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.960481
Additional information :
Total price including fees 205 000 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 7.89% all taxes included
Location of the property : House 102 m2 for sale in VALENCE D'AGEN
82400 VALENCE D'AGEN
Features of this property :
| 340 937 875 233 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 7 000 m² | |
| 1 | |
| South |
| Fuel |
| 205 000 € |
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